🏭 Bodega Comercial en Venta – Colonia Estrella, Monterrey 🏭
📍 Ubicación: Termópilas, Colonia Estrella, Monterrey, NL
📐 Superficie: 252 m² (8.40m x 30m)
💰 Precio: $5,650,000 MXN

🔹 Características del Inmueble
✔ Bodega nueva con construcción de alta calidad 🏗️
✔ Oficina en dos niveles 📂
✔ 2 medios baños 🚻
✔ Espacio para 3 estacionamientos 🚗🚗🚗
✔ Calle amplia y acceso a avenidas principales 🛣️

📌 Información de Construcción
🏢 Piso: 20 cm de espesor, reforzado con varilla de 3/8 en cuadrícula de 20×20 cm
🏗️ Columnas: Varilla de 1/2
🔩 Cerramientos: Varilla de 3/8
📏 Altura del techo: Mínima 6m | Máxima 7m (con una sola caída de agua, la parte trasera es la más alta)
🛠 Estructura metálica: Polín de 8 pulgadas calibre 10 con polines muy juntos

🚀 Potencial de Inversión
✅ Ubicación estratégica en zona de alto tránsito y crecimiento 📍
✅ Ideal para almacenamiento, distribución o producción 📦
✅ Construcción de alta resistencia y durabilidad 🏗️
✅ Espacios óptimos para operación eficiente ⚙️

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