Preventa de bodegas en Parque Industrial, ubicado dentro de la zona urbana Col. Los Lermas Guadalupe, bodegas triple AAA .
Bodega 869.39m2
Terreno 965.99 m2
Precio : $14,344,951.50
(Bodegas desde 721 m2 hasta 1,929 m2)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 1 minuto de ALMIK
A 4 minutos de REGSA
A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions
A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE

Naves del parque industrial de alta gama AAA
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO:
Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado)
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.
Techo con aislante térmico

SERVICIOS OCULTOS:
Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Estacionamiento para visitas
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
Doble red contra incendios

Nota:
1-El precio de la construcción es mas IVA
2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.
Características
General
Circuito cerrado Oficina Rampas Seguridad 24 horas
Tipo: Bodega industrial
Precio de venta: $14,344,951.50
Antigüedad: A estrenar
Estacionamientos: 5
Construcción: 869.39 m²
Terreno: 965.99 m²
Lista para principios del próximo año 2026